وافق مجلس الوزراء السعودي بشكل رسمي منذ ساعات قليلة ماضية على نظام تملك غير السعوديين للعقار، وتلك الخطوة تعتبر هي أولى خطوات تعزيز الاستثمار والتوسع الاقتصادي بالمملكة العربية السعودية، ومن خلال هذا التقرير التالي سيتم التعرف على هذا النظام وما هي شروطه.
نظام تملك غير السعوديين للعقار
أعلن مجلس الوزراء السعودي برئاسة ولي العهد السعودي محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود بشكل رسمي عن بدأ السماح لغير الحاصلين على الجنسية السعودية تملك العقارات، وذلك يأتي ضمن خطة جذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز النمو في قطاع العقارات، وهذا يفتح الباب أمام فرص استثمارية جديدة بالمملكة، وقد تمت الموافقة بعد استطلاع رأي الجمهور خلال إبريل الماضي.
وقد بينت وزارة الاستثمار أن التعديلات تهدف إلى “رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك وانتفاع غير السعوديين للعقار أو الانتفاع به في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير، بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة”.
وقد أكد وزير البلديات والإسكان أن هذا القرار يراعي في المقام الأول مصالح المواطنين السعوديين، وذلك يتم من خلال وضع آليات تضمن الامتثال لكافة الإجراءات الموضوعة التي تعمل على تحقيق التوازن العقاري.
شروط نظام تملك غير السعوديين للعقار
يمكن التعرف على الشروط التي وضعتها وزارة الاستثمار لامتلاك غير السعوديين العقارات من خلال النقاط التالية:
- تقديم المستثمر الأوراق التي توضح الموافقة والترخيص على مزاولة مهنة، حرفة، أو نشاط اقتصادي من الجهة المختصة.
- أن تكون أقل مدة لاستثمار هي خمس سنوات، وتكون بدايتها من تاريخ تسجيل الملكية.
- يكون الاستثمار لمدة عامين فقط في مكة والمدينة فقط، ويسمح لهم بالتجديد مرتين كحد أقصى.
- ألا تقل قيمة المشروع عن ثلاثون مليون ريال سعودي إن كان التمليك بغرض الاستثمار.
- شرط سريان الإقامة التي حصل عليها الأجنبي.
- مسموح بامتلاك عقار واحد فقط بالمملكة لا أكثر من ذلك.
- موافقة وزارة الداخلية للأجانب على تملك العقار.
- شرط موافقة وزارة الخارجية للهيئات الدولية.
في الختام قد رصدنا لكم من خلال موقع “الانطلاقة نيوز” نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة العربية السعودية، كما تم بيان الشروط الخاصة بتملك العقار.
